【施工事例】神戸市兵庫区 倉庫 外壁塗装(一面)・防水工事

エリア
神戸市兵庫区
工事内容
外壁塗装工事, 防水塗装工事

神戸市兵庫区の大型倉庫にて、

外壁塗装工事および防水工事を施工させていただきました。

施工前の建物は、長年の風雨や紫外線の影響により外壁全体の汚れや劣化が進行しており、

特に各所に発生したクラック(ひび割れ)が目立つ状態でした。

クラックは見た目の問題だけでなく、雨水の浸入によるコンクリートの劣化や鉄部腐食の原因となるため

放置すると建物の寿命を大きく縮める危険性があります。

今回の工事では、クラック補修を徹底的に行ったうえで外壁塗装を実施し

あわせて防水工事も施工することで建物全体の耐久性向上を図りました。


施工前の状態

施工前の現地調査では、以下のような劣化症状が確認されました。

  • 外壁全体の汚れや変色
  • コンクリート面のクラック(ひび割れ)
  • 防水機能の低下
  • 鉄部のサビ発生
  • 雨水浸入リスクの増加

特に一部のクラックは幅も大きく

建物の維持管理の観点からも早急な補修が必要な状態でした。


施工内容

クラック補修工事

まずは外壁全体を調査し、クラックの状態に応じて適切な補修工事を実施しました。

ひび割れ部分を補修材で充填し、再発リスクを抑制。

下地をしっかり整えることで、その後の塗装性能を最大限発揮できる状態へと改善しました。

外壁塗装工事

高圧洗浄によって長年蓄積した汚れや劣化塗膜を除去し、下地処理後に外壁塗装を実施。

大型倉庫は外壁面積が非常に大きいため、塗膜の耐久性・防水性・美観性を重視しながら施工を進めました。

施工後は明るく清潔感のある外観へと生まれ変わり、企業イメージの向上にもつながる仕上がりとなりました。

防水工事

搬出入デッキや外部通路などの防水層も劣化が見受けられたため、防水工事を実施。

雨水の浸入を防ぎ、建物内部への漏水リスクを軽減するとともに、今後のメンテナンスコスト削減にもつながる施工を行いました。


施工後の効果

施工後は、

  • 外壁の防水性能向上
  • クラックからの雨水浸入防止
  • 建物の耐久性向上
  • 美観の回復
  • 資産価値の維持向上

を実現することができました。

大型建築物は劣化が進行してからでは補修費用も大きくなるため、定期的な点検と早めのメンテナンスが重要です。


大型工事もDIOhomesにお任せください

株式会社DIOhomesでは、戸建住宅の外壁塗装だけでなく、建設業許可を取得しているため、工場・倉庫・マンション・アパート・店舗などの大型改修工事にも対応可能です。

今回のような大型倉庫の外壁塗装・防水工事をはじめ、

  • 工場改修工事
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など幅広く対応しております。

神戸市・明石市・伊丹市・西宮市・芦屋市・宝塚市を中心に、

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