外壁のひび割れ補修で住まいを守る！シーリング施工の重要性

神戸市長田区T様邸
金額：1,400,000円

保証年数：20年

外壁のひび割れ補修で住まいを守る！施工順序で見るリフォームの効果

外壁のひび割れは、建物の劣化を考える大きな原因の一つです。このまま放置すると、雨水や湿気が建物内部に入り込み、内部構造の廊下やカビの発生など深刻なトラブルを考える可能性があります。しかし、正しい補修を行うことで、外壁の耐久性を高め、美しい外観を取り戻すことができます。 今回は、神戸市長田区T様邸で行われた外壁ひび割れ補修の事例をもとに、施工の内容とその効果について詳しくご紹介します。

使用した材料の特長

ひび割れ補修にはシーリング材が使用されます。シーリング材は、ひび割れ部分に充填することで、雨水や湿気の浸入を防ぐ役割を果たします。使用するシーリング材には以下の特長があります。

シーリング材

• 高い防水性：雨水や湿気の浸入をしっかり防ぎます。
• 柔軟性：建物の膨張や限界に対応。
• 耐久性： とりあえずの使用に耐え、機能を維持します。

高性能塗料

• 耐候性：紫外線や雨風による劣化を防ぎます。
• セルフクリーニング機能：雨水で汚れを落とす低汚染性。
• 防カビ・防藻性：カビや藻の発生を抑え、美しい外観をしばらく維持。

【外壁】スーパーセランフレックス　ベース：STL-03

【屋根】スマートルーフ：No.7グレー

【軒天】ケンエース：N-90

外壁ひび割れの原因と放置するリスク

外壁にひび割れが発生する原因には、以下のようなものがあります。

• • 経年劣化：時間の経過とともに、外壁材が収縮・膨張を繰り返し、ひび割れが生じます。
  • 温度差：昼夜の温度差が大きい場合、外壁材が収縮しやすくなり、ひび割れが発生します。
  • 地震や建物の揺れ：建物が揺れることで外壁材がひび割れることがあります。

ひび割れを放置すると、以下のリスクがあります。

• • 雨水が浸入し、内部構造が腐食。
  • 断熱材が湿気を含み、カビや藻が発生。
  • 見た目が悪くなり、建物全体の価値が低下。

外壁ひび割れ補修の施工手順

補修作業は以下の手順で進められます。

1. ひび割れの確認と診断

ひび割れの深さや幅を確認し、補修方法を決定します。軽微なひび割れの場合はシーリング材の充填で対応可能ですが、大きなひび割れの場合はさらに補強が必要になる場合があります。

2. 施工箇所の清掃

ひび割れ部分の汚れや古いシーリング材を取り除き、新しいシーリング材が密着しやすい状態にします。

3. シーリング材の充填

ひび割れ部分にシーリング材を丁寧に流し込み、均一に伸ばします。これにより、防水性が確保され、雨水や湿気の浸入を防ぎます。

4. 仕上げとチェック

施工後にしっかりと仕上げ、塗装が必要な場合は塗料を上塗りして外壁全体を美しく整えます。最終的に、施工箇所を確認し、問題がないかチェックします。

補修の効果とメリット

外壁のひび割れ補修には以下のようなメリットがあります。

• • 耐久性向上：雨水の浸入を防ぎ、建物内部の劣化を防止。
  • 美観の向上：補修後は新築同様の美しい外観を取り戻します。
  • コスト削減：早期に対策を講じることで、大規模な修繕を回避。

外壁ひび割れ補修で気をつけたいポイント

補修作業を成功させるためには、以下のポイントに注意してください。

• 定期的な点検：ひび割れが進行する前に早期発見することが重要です。
• 適切な施工業者の選定：信頼できる業者に依頼し、施工実績や口コミを確認しましょう。
• 高品質な材料の使用：耐久性に優れたシーリング材を使用することで、長期的な効果を期待できます。

まとめ

外壁のひび割れ補修は、住まいを長持ちさせるために欠かせない重要なメンテナンスです。放置すると建物内部に悪影響を及ぼすため、早期に対策を講じることが大切です。シーリング材を使用した補修は、防水性や耐久性を向上させ、美しい外観を維持するのに最適です。補修が必要な場合は、信頼できる業者に依頼し、適切な施工を行いましょう。

【塗装前】↓