高性能塗料で外観と耐久性を一新した快適な住まいへ

神戸市北区T様邸
金額：1,450,000円

外壁と屋根を一新！快適で美しい住まいへ

神戸市北区T様邸では、外壁と屋根をリフレッシュするための塗装工事を実施しました。今回採用したのは、高性能無機塗料の「スーパーセランフレックス」と耐久性に優れた「マイティシリコン」です。これらの塗料は、耐久性と美観を兼ね備えた特性を持ち、長期間にわたって住宅を守り続けます。

施工前の状況と課題

外壁や屋根には苔や汚れが目立ち始めており、長年の紫外線や風雨の影響で色褪せも見られました。また、外壁の一部に細かなひび割れがあり、塗料の劣化が進行していました。放置すると外壁内部への水分浸入やさらなる劣化を引き起こす可能性がありました。

このような状況に対し、耐久性が高く防水性に優れたスーパーセランフレックスと、屋根に適したマイティシリコンを使用することで、長期的な安心を提供することを目的としました。

【使用塗料の特徴】

外壁塗料：スーパーセランフレックス

スーパーセランフレックスは、住宅の外壁塗装において高い評価を得ている変性無機塗料です。従来のフッ素樹脂塗料を凌駕する性能を持ち、以下のような特長があります：

1. 超耐候性
   スーパーセランフレックスは、紫外線や風雨などの過酷な環境に対する耐久性に優れており、長期間にわたり美しい外観を維持します。従来の塗料よりも色褪せや劣化の進行が遅く、メンテナンスの頻度を大幅に減らすことができます。特に、フッ素樹脂を超える耐候性は、過酷な気候条件にも耐える信頼の性能です。
2. 柔軟性
   シーリング材の上に塗布した場合でも、ひび割れが生じにくい高い柔軟性を持っています。これにより、建物の揺れや地盤の変動などの外的要因に対しても、塗膜がしっかりと追従するため、長期的に安定した状態を保ちます。
3. 超低汚染性
   静電気を帯びにくい性質があり、雨水が自然に表面の汚れを洗い流してくれるため、外壁が常に清潔な状態を保てます。この効果により、特に排気ガスや砂埃が多い環境でも、汚れが付着しにくく、美観を長期間維持することが可能です。
4. 浸透性
   スーパーセランフレックスは、雨などの水滴を通さず、建物内部の湿気を外に放出する「透湿性」を兼ね備えています。この特性により、内部結露の発生を防ぎ、建材の劣化を抑えることができます。湿気の多い地域や直貼り工法のサイディングにおいても安心して使用できます。
5. 防カビ・防藻性
   塗膜表面にカビや藻が発生しにくい性質があり、外壁が長期間にわたって美しい状態を保つことができます。湿気や雨が多い地域でも、これらのトラブルを抑制できるため、清潔感を重視する方に最適です。
6. 旧塗膜適性
   各種下地調整剤を使用することで、幅広い下地に適応可能です。これにより、既存の塗膜がある場合でも、適切な処理を施すことでしっかりと施工することができます。古い建物のリフォームにも最適な塗料です。

屋根塗料：マイティシリコン

屋根塗装に使用されたマイティシリコンは、高い耐久性と防水性を持つシリコン樹脂塗料です。過酷な環境にさらされる屋根において、以下の特長を発揮します。

1. 高耐久性
   紫外線や雨風、雪など、屋根が常に直面する外的要因に対して優れた耐久性を発揮します。長期的な塗膜の維持が可能で、屋根をしっかりと保護します。
2. 防水性
   雨水の侵入を防ぐ強力な防水性能を持ち、住宅の内部構造を守ります。屋根からの雨漏りを防止し、建物全体の耐久性を高めます。
3. 美観
   カラー展開が豊富で、美観と機能性を両立させることができます。今回はチョコレートカラーを採用し、建物全体に高級感と落ち着きを与える仕上がりになりました。
4. 汚れの付着防止
   屋根表面に汚れが付着しにくい性質を持ち、美観を維持するだけでなく、メンテナンスも簡単になります。

施工の流れ

1. 高圧洗浄

まず、塗装面の苔や汚れを高圧洗浄機でしっかり洗浄しました。この工程では、塗装の密着性を高めるため、隅々まで丁寧に作業を行います。

2. 下地処理

ひび割れ部分の補修や、旧塗膜の剥がれを整える下地処理を実施しました。これにより、塗料の性能を最大限に引き出す基盤を整えました。

3. 外壁塗装

外壁塗装では、スーパーセランフレックスを使用。3回塗りを行い、耐久性と防水性を高めました。外壁にはNTR-05を採用し、落ち着いた色味が住宅全体の雰囲気を引き締めています。

4. 屋根塗装

屋根塗装では、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りを実施。使用したマイティシリコンのチョコレートカラーは、周囲の景観とも調和しつつ、高級感を演出します。

5. 付帯部分の塗装

ウッドデッキや外塀も丁寧に塗装し、新築のような輝きを取り戻しました。また、お庭のシラカシの剪定も行い、全体の景観を整えました。

完成後の様子

完成したT様邸は、外壁と屋根が鮮やかに蘇り、全体的に引き締まった印象を与えます。スーパーセランフレックスの低汚染性と防カビ性により、長期間美しい外観が保たれることが期待されます。また、耐久性が向上したことで、メンテナンスの頻度を減らすことができ、費用対効果の高い施工となりました。

お客様の声

T様からは、「家全体がまるで新築のようになり、大変満足しています」とのお言葉をいただきました。また、ウッドデッキや外塀の仕上がりにも感動され、庭全体の景観が整ったことで暮らしがより快適になったとお喜びの声をいただきました。

まとめ｜外壁と屋根の塗装はDIOhomesにお任せください

スーパーセランフレックスとマイティシリコンを使用した今回の施工は、耐久性、美観、機能性をすべて兼ね備えた仕上がりとなりました。外壁と屋根を同時に施工することで、コストの削減と効率的なメンテナンスを実現。お住まいの価値を高める結果となりました。

DIOhomesでは、高品質な塗料と確かな技術力で、お客様の大切な住まいを守ります。外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。

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